隨著碳中和目標(biāo)，國內(nèi)工商業(yè)屋頂光伏建設(shè)迎來大發(fā)展，那現(xiàn)階段米蘭milan該如何建設(shè)光伏呢？

第一明確投資主體

如果是工廠業(yè)主自己投資光伏電站，那就比較好理解，只需要找一個有資質(zhì)的工程商幫助建設(shè)就好，工廠業(yè)主自己受益。隨著光伏越來越普及，也越來越多的企業(yè)主接受自投光伏。也不存在風(fēng)險，無非是考慮企業(yè)經(jīng)營的現(xiàn)金流，可以通過融資租賃方式取得建設(shè)資金。

第二找外面的投資人來建設(shè)

就是說光伏電站的產(chǎn)權(quán)不屬于工廠，而是屬于外部投資者，工廠業(yè)主只提供自身廠房的屋頂。這種情況下，也不是說 有屋頂就可以投資，一般投資商會有自己的一些要求，只有符合要求的前提條件下，才會進(jìn)行光伏電站投資開發(fā)，一般投資商考慮的幾大因素：

第一，產(chǎn)權(quán)是否明晰，廠房的土地證，房產(chǎn)證，或者消防，建設(shè)許可證等，如果產(chǎn)權(quán)不確定，一般投資商是不冒這個風(fēng)險

第二，企業(yè)經(jīng)營狀況及誠信，考慮到自己投資的資產(chǎn)安裝在企業(yè)主屋頂上，給企業(yè)用電電費(fèi)折扣的方式，收取電費(fèi)，如果企業(yè)經(jīng)營狀況不好或者誠信度有問題，投資商也不會貿(mào)然來投資，這些也是風(fēng)控的重要點(diǎn)，所以優(yōu)先會選擇國央企屋頂或者上市企業(yè)，納稅大戶企業(yè)的屋頂資源。

第三，收益率測算，收益率測算一般根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜照找簿褪菃挝还夥l(fā)電量小時數(shù)，企業(yè)的電費(fèi)情況，電費(fèi)消納情況綜合來測算投資收益率。符合投資商要求的項目，才會投資。

以上就是最重要的幾點(diǎn)光伏電站投資開發(fā)考量的核心點(diǎn)，在加上電網(wǎng)接入問題，建筑本身問題，開發(fā)費(fèi)用等等問題綜合考量。

最后強(qiáng)調(diào)的是：光伏電站投資開發(fā)是一個市場動態(tài)的過程，跟當(dāng)時政策，設(shè)備價格，建設(shè)成本動態(tài)考量，也就是說一開始也許不滿足投資商目前條件的企業(yè)資源，不代表3-5年之后不滿足。

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